Casa Alto Padrão, 4 dormitórios ( 4 suítes), Morumbi, São Paulo.

*Localização: Melhor região do Morumbi, próxima ao Hospital Albert Einstein*

*1. CARACTERÍSTICAS GERAIS*

*Área construída:* 755m2

*Terreno:* 1.018m2

*Arquitetura e Design:* Projeto de alto padrão, integrado à natureza e com ambientes amplos e sofisticados. Valorização da luz natural com grandes aberturas e painéis de vidro. Pisos modernos nas áreas sociais.

*Paisagismo:* Muito verde ao redor de toda a casa. Jardins amplos e área externa para lazer e contemplação.

*2. AMBIENTES INTERNOS*

*Living principal:* Sala para vários ambientes, ampla, para estar, jantar e convivência. Vista panorâmica para o jardim e área de lazer. Decoração refinada e mobiliário de alto padrão.

*Cozinha:* Ampla, com armários planejados, integrada à área gourmet e lazer.

*Escritório:* Ambiente reservado, ideal para home office.

*Lavabo:* Localizado na área social.

*3. ÁREAS PRIVATIVAS*

*4 suítes:* Todas com ar-condicionado inverter, sendo uma master com closet amplo e banho Sr. & Sra. Acabamento de alto padrão nos banheiros.

*Dependências de serviço:* Lavanderia espaçosa e funcional. Duas dependências de empregada, cada uma com banheiro privativo.

*4. ÁREA DE LAZER E CONVENIÊNCIA*

*Piscina:* Ampla, com iluminação em LED, criando ambiente aconchegante à noite.

*Espaço gourmet:* Churrasqueira planejada e forno de pizza na pedra, integrados à piscina e jardim.

*Pergolado:* Estrutura em madeira para relaxamento ou lounge externo.

*Sauna:* Completa, proporcionando bem-estar.

*Banheiros de apoio:* Exclusivos para a área de lazer.

*5. GARAGEM E SEGURANÇA*

*Garagem:* Coberta para até 4 carros grandes, com portão automatizado.

*Sistema de segurança:* Circuito de câmeras, monitoramento automatizado, iluminação de segurança automática (programável e via celular). Localização ao lado de condomínio com segurança reforçada.

*6. DIFERENCIAIS E BENEFÍCIOS*

*Localização nobre,* próxima a serviços, escolas e ao Hospital Albert Einstein.

*Total privacidade* e contato pleno com a natureza.

*Projeto paisagístico* e de interiores para conforto, praticidade e sofisticação.

*Imóvel pronto para morar,* sistemas e equipamentos em perfeito funcionamento.

*Observação: Documentação em ordem. Visitas somente com agendamento prévio.*

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